OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Modlniczka | Nowoczesny dom 124 m² | Stan deweloperski

Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa?

Nowa inwestycja w Modlniczce to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia lokalu: 124 m²

Powierzchnia działki: ok. 3,8 ar

Powierzchnia ogródka: ok. 1,8 ar

Powierzchnia tarasu: 22,7 m²

Miejsca postojowe: 2 zadaszone + 2 niezadaszone

Cena: 1 488 000 zł (stan deweloperski)

W cenie: projekt budowlany, projekt zagospodarowania terenu (PZT), zestawienie materiałowe

Układ pomieszczeń:

Parter (wysokość 290 cm):

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnią z oknem

Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród

Łazienka z prysznicem

Pomieszczenie techniczne z miejscem na piec i przechowywanie

Przedsionek z możliwością adaptacji

Piętro (wysokość 305 cm):

4 ustawne pokoje

Łazienka z wanną, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę

3 pokoje z wyjściem na balkon (balkony 31-33m2)

1 pokój z balkonem francuskim

Standard deweloperski co zawiera cena:

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Okna PCV 3-szybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Slide

Dachówka metalowa na rąbek w kolorze czarnym

Elewacja w odcieniach bieli i szarości

Balkony 31-33 m2

Pustak ceramiczny i ocieplenie styropianem 20 cm

Podłączona kanalizacja

Światłowód doprowadzony do budynku

Podziemny zbiornik na deszczówkę

Ogrodzenie z trzech stron

Kostka brukowa wysokiej jakości: opaska, taras, podejście, miejsca postojowe

Instalacje przygotowane pod rekuperację oraz pompę ciepła

Możliwość wykończenia pod klucz:

Dla osób ceniących wygodę oferujemy usługę kompleksowego wykończenia wnętrz pod klucz z pomocą projektanta i doświadczonych wykonawców. Wszystko zgodnie z Twoim gustem i budżetem.

Modlniczka lokalizacja, atrakcje, szkoły:

Modlniczka to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Krakowem idealne połączenie spokojnego stylu życia z miejską wygodą.

Edukacja:

Szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości

W pobliżu także prywatne placówki edukacyjne

Atrakcje i rekreacja:

Blisko Ojcowskiego Parku Narodowego

Trasy rowerowe, tereny zielone, lokalne restauracje

Sklepy i usługi w zasięgu spaceru

Zakupy:

IKEA Kraków 7 minut

Centrum handlowe Faktory 6 minut

Galeria Bronowice, Makro, Obi w pobliżu

Lidl 900m

Komunikacja i dojazd:

15 20 minut do centrum Krakowa

Szybki dojazd Jasnogórską lub przez węzeł Modlnica (A4)

Blisko do obwodnicy Krakowa

Linie autobusowe aglomeracyjne

Przystanek autobusowy 400m

Dlaczego warto:

Wysoki standard deweloperski w cenie

Przemyślany układ funkcjonalny

Duży taras i prywatny ogród

4 miejsca postojowe

Doskonała lokalizacja blisko miasta, blisko natury

Gotowe instalacje pod nowoczesne technologie

Możliwość wykończenia pod klucz

Skontaktuj się:

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje życie w Modlniczce.

Kontakt:

Patrycjusz Opszański

tel.  

tel.  

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal