dom na sprzedaż | bliźniak | Modlniczka | nowoczesny dom z ogrodem | 5 arów działki | garaż | smarthome | Kraków okolice | taras | poddasze użytkowe | dom deweloperski | dom gotowy do odbioru Kraków okolice | dom w zabudowie bliźniaczej Modlniczka | komfortowy dom pod Krakowem

Szukasz nowoczesnego domu w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa?
Ten segment bliźniaka w Modlniczce to idealne połączenie przestrzeni, funkcjonalności i komfortu życia na zamkniętym, kameralnym osiedlu.

Dane podstawowe:
Powierzchnia użytkowa domu: 164 m²
Powierzchnia działki: ok. 5 arów
Garaż w bryle budynku: ok. 16 m²
Standard wykończenia - deweloperski
Dom gotowy do odbioru

Układ pomieszczeń:
Parter
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (duże przesuwne okna HS z wyjściem na taras i ogród),
- Łazienka,
- Pomieszczenie techniczne/kotłownia,
- Garaż w bryle budynku.

Półpiętro:
- Główna sypialnia z opcją wydzielenia prywatnej łazienki

Piętro
- Sypialnie I,
- Sypialnia II,
- Łazienka,

Poddasze:
- Możliwość adaptacji pod dodatkową sypialnię, gabinet lub strefę rekreacyjną.

Dodatkowo:
Ogrzewanie podłogowe gazowe z kotłowni,
Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt
Ściany: pustak porotherm
Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home
Przesuwne przeszklenia HS w salonie - maksymalna ilość światła i wygodne wyjście na taras,
Solidne tynki, posadzki i izolacje zapewniające komfort termiczny i akustyczny,
Możliwość zmian układu pomieszczeń, wykonania antresoli lub dodatkowej łazienki.
Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca w zamkniętym garażu na terenie osiedla

Osiedle - zamknięte i bezpieczne
Kameralna zabudowa bliźniacza,
Teren w pełni ogrodzony, wjazd przez automatyczną bramę,
Monitoring całego osiedla,
Droga wewnętrzna i uporządkowana przestrzeń wspólna.

Lokalizacja - Modlniczka, cicho i zielono, a do miasta blisko
3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52/A4),
10-15 minut do centrum Krakowa (Bronowice, Krowodrza, Stare Miasto),
W pobliżu: Galeria Bronowice, Ikea, Castorama, Makro, Biedronka,
Szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje na wyciągnięcie ręki,
Tereny spacerowe, trasy rowerowe i zieleń - idealne dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Dlaczego warto?
Dom gotowy do odbioru,
Nowoczesny standard i pełna możliwość personalizacji wnętrza,
Prywatny ogród i taras,
Zamknięte, kameralne, monitorowane osiedle,
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa.

Zadzwoń nie czekaj!
Umów się na prezentacje - ten dom trzeba zobaczyć na żywo!