Do sprzedania DOM JEDNORODZINNY

Dom o powierzchni całkowitej 149,46 m2 (użytkowa 101,5 m2), działka o powierzchni 330 m2
Rok budowy III kwartał 2021

Lokalizacja: Modlniczka. Spokojne i ciche miejsce z szybkim dojazdem do dzielnic Krakowa. Kilka minut na drogę A4 i lotnisko Balice. Otoczenie sąsiedztwo domów jednorodzinnych, liczne tereny zielone - cicha i piękna okolica, czyste powietrze. Spacerem: przystanek MPK , sklep spożywczy, szkoła, przedszkole.
W rejonie jest Biedronka, stacja BP 24h, Rossmann, centrum Handlowe Futura.

- otwarta strefa dzienna, przestronny salon z jadalnią, liczne przeszklenia, poddasze to trzy sypialnie oraz duża łazienka, dodatkowo duży strych
- dwa miejsca parkingowe
- wysoki standard deweloperski: ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, hol, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka na poddaszu), grzejniki w pozostałych pokojach, piec gazowy, dachówka ceramiczna kolor antracyt, budowa z pustaków porotherm 25 cm, styropian 20 cm, wentylacja grawitacyjna, okna 3-szybowe PCV, ogrodzenie w cenie, drzwi antywłamaniowe
- bardzo funkcjonalne ułożenienie pomieszczeń w stosunku do stron świata
- parter: wiatrołap 4,31 m2, hol 4,57 m2, kuchnia 11,05 m2, salon i jadalnia 26,22 m2, toaleta 2,19 m2 (5,20 wraz z komórką pod schodami), kotłownia 3,69 m2
- poddasze: schody 4,98 m2, korytarz 3,36 m2, łazienka 6,79 m2, pokój 10,08 m2, pokój 16,47 m2, pokój 13,63 m2
- dojazd drogą wewnętrzną o pow. 320 m2 - udziały w drodze dojazdowej w cenie domu
- zwolnienie z podatku PCC 2%
- bez pośredników, bezpośrednio od właściciela

Zapraszam do kontaktu