Z przyjemnością przedstawiam Państwu, wyjątkową ofertę sprzedaży DOMU WOLNOSTOJĄCEGO z pięknym 7 arowym zadbanym ogrodem na osiedlu zamkniętym w Modlniczce.

LOKALIZACJA:

woj. małopolskie /gm. Wielka Wieś/ Modlniczka /ul. Słowiańska
Dom położony jest w prestiżowej części miejscowości, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu 6 domów jednorodzinnych.
Okolica ma przyjemny i familijny charakter. Wokół niska zabudowa jednorodzinna o nowoczesnym charakterze. W pobliskiej miejscowości znajduje się odwiedzany przez wymagjących gości Dwór w Tomaszowicach stanowiący kompleks hotelowo - restauracyjny z pięknym starym parkiem.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: trasy rowerowe, świetnie zaopatrzony market spożywczy (4min) oraz przystanek autobusowy (2 min)

LOKAL:

Dom 183 m2 ( pow. użytkowa 146,7 m2) w bardzo dobrym stanie technicznym. Zamortyzowane elementy wyposażenie na bieżąco były wymieniane. Wszystkie drzwi wewnętrzne wymienione na nowe. Dom do zamieszkania od zaraz, bez konieczności angażowania nakładów inwestycyjnych.
Unikalny charakter oferty stanowi komfortowe wyposażenie nieruchomości w wiele udogodnień technicznych tj.:

- Alarm z modułem antynapadowym- czujniki we wszystkich pomieszczeniach, chronione wszystkie okna, drzwi zewnętrzne, przyciski antynapadowe
- Żaluzje z elektrycznym sterowniem
- Ogrzewanie gazowe ze sterowaniem pogodowym Vailant złe zintegrowanym zasobnikiem CWU
- Na parterze ogrzewanie podłogowe
- Kominek z płaszczem wodnym (z systemem automatycznego sterowania dopływem powietrza)
- Płaszcz wodny kominka zintegrowany z ogrzewaniem całego budynku
- Niezależny obieg ogrzewania podłogowego dla obu łazienek
- Centralny zmiękczacz wody
- Osobny licznik na wodę do podlewania ogrodu
- Automatyczny system zraszania ogrodu z osobną linią kroplującą
- Fotowoltaika o dużej mocy (9.66 kWp)
- Wallbox do ładowania samochodu ze złączem Type 2 (11 kW)
- Zwiększone przyłącze energetyczne (22kW - z myślą o ładowaniu samochodu)
- Klimatyzacja we wszystkich pomiedszeniach na piętrze z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju

Uład pomieszczeń architekt podzielił na dwie strefy.

Część dzienną (PARTER), w której znajdują się:

- jasny salon z wyjściem na taras i ogród,
- osobna kuchnia z częścią jadalną,
-hol wyposażony w dużą zabudowaną szafę,
-łazienka (prysznic, umywalka + WC)
-pralnia/ pom. gospodarcze

Część nocną (PIĘTRO), w której znajdują się:
- 4 osobne sypialnie ( 3 sypialnie z balkonami),
- łazienka (wanna z hydromasażem, 2 umywalki + WC)
- hol

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze:
- garaż,
- pom. gospodarcze połączone z garażem,
- strych użytkowy na całej długości domu

Dom wyposażony jest w duże okna, co gwarantuje piękne doświetlonie wnętrza . Jego dużym atutem jest także zaciszny i przestronny ogród z zadbanymi wieloletnimi roślinami. Z części ogrodu oraz z sypialni roztacza się panorama na okoliczne góry.

Dodatkowe wyposażenie wliczone w cenę domu:
- wszystkie meble w zabudowie,
- wszystkie meble ruchome,
- sprzęt AGD tj.

Pralka Miele
Suszarka Miele
Płyt grzejna indukcyjna Miele
Zmywarka Miele
Piekarnik Whirpool
Okap Whirpool
Lodówka Beko
Eskpress do kawy Jura
Młynek do odpadków

- wyposażenie ogrodu tj.

Automatyczna kosiarka Husquarna
Zbiornik na wodę deszczową pod ziemią
Na ogrodzie pod trawnikiem siatka przeciw kretom

- sprzęt elektroniczny:
Internet światłowodowy plus dwa routery Wi-Fi 6
Telewizor plazmowy Panasonic
Rzutnik Optoma plus duży rozwijany ekran (przystosowany do umieszczania za nim źródeł dźwięku)

CENA:
Dom z pełnym wyposażeniem: 1 499 000 zł (do negocjacji)
WAŻNE! Cena NIE ZAWIERA Systemu HI-FI oraz głośników

OFERTA DOSTĘPNA OD ZARAZ, GORĄCO POLECAM!
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )