Property & Law przedstawia do sprzedaży funkcjonalny dom z garażem, usytuowany w malowniczej miejscowości Modlniczka, gmina Wielka Wieś.

Lokalizacja: Modlniczka, ul. Na Brzezie (przecznica ze Słowiańskiej)

Powierzchnia działki: 12,5 arów (ogrodzona)
Rok zakończenia budowy: 2010
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, piętrowy budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym położony w atrakcyjnej lokalizacji - Modlniczka, nieopodal Krakowa. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 12,5 ara, oferując duży ogród z altaną (35 m 2 ) oraz studnią. Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co czyni go idealnym do adaptacji na trzy niezależne mieszkania - doskonała opcja inwestycyjna.

Budynek wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej- murowany, ocieplony.

Posesja składa się z dwóch działek z niezależnymi wjazdami. Działka o nr 440 na której stoi dom ma powierzchnię 0,06 ha. Działka budowlana o nr 441 ma powierzchnię 0,0655 ha.

Układ pomieszczeń:

Poziom 0:

Garaż

Kotłownia

Hall

Pralnia

Parter:

Kuchnia

Dwie sypialnie

Łazienka

Piętro:

Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

Trzy sypialnie

Łazienka

Poddasze posiada potencjał do adaptacji na pełnowymiarowe mieszkanie z balkonem.

Dodatkowe udogodnienia:

8 miejsc parkingowych

Brukowany podjazd do garażu, opaski wokół domu i parking

Dwa niezależne wjazdy, zamykane stalowymi bramami i furtką

Plastikowe okna

Dach pokryty blachą

ogrzewanie gazowe

Lokalizacja i atuty:

Dom znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu:

Kraków

Lotnisko Balice

Obwodnica Krakowa

Galeria Futura, Leroy Merlin, sklep Odido

Szkoła, pizzeria, kościół, skate park

Idealna nieruchomość na inwestycję lub zamieszkanie!
Dom doskonale nadaje się na flipa - możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania. Ze względu na atrakcyjne położenie oraz rozwiniętą infrastrukturę, Modlniczka cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.

Cena 1 200 000 zł (do negocjacji)

Waldemar Szumiec

Kontakt:  

Zapraszamy również do odwiedzenia do naszej strony internetowej gdzie znajdziecie Państwo dodatkowe ciekawe oferty:


Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo