Obiekt noclegowy, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Modlniczka, małopolskie

4 500 000 zł
1 400 m²
3 214,29 zł/m²

Zdjęcie

Biuro II

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Modlniczka, małopolskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

1 400 m²

3 214,29 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Kasztanowa

Zaktualizowane: 20 marca 2026

4 500 000 zł 1 400 m² 3 214,29 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (3 214,29 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 1 400 m²; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2013

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KG INVESTMENT, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: 557933

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kasztanowa, Modlniczka, Wielka Wieś, krakowski, małopolskie
W pobliżu: lotnisko

Opis nieruchomości

OKAZJA INWESTYCYJNA: Hotel Vinci - Nowoczesny obiekt konferencyjno-noclegowy pod Krakowem

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, w pełni wyposażony i działający obiekt hotelowy położony w strategicznej lokalizacji w Modlniczce k. Krakowa. Budynek oddany do użytku w 2013 roku, stanowi doskonałą bazę dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału.

Kluczowe dane finansowe i prawne:

Cena: 4 500 000 PLN netto.
Status prawny: Własność, brak zadłużenia, brak obciążeń hipotecznych.
Powierzchnia użytkowa: ok. 1400 m².

Wyjątkowa Lokalizacja: Modlniczka

Hotel Vinci znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych gmin w Małopolsce. Położenie przy zachodniej granicy Krakowa zapewnia unikalne połączenie spokoju z bliskością wielkiego biznesu.

Logistyka: Bliskość węzła autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S52.
Komunikacja: Zaledwie 10 minut od Lotniska Kraków-Balice oraz 15 minut od centrum Krakowa.
Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo centrów handlowych (Factory Outlet, Futura Park) oraz licznych parków biznesowych i magazynowych, co gwarantuje stały napływ gości biznesowych.

Opis Nieruchomości:

Obiekt charakteryzuje się nowoczesną bryłą z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i prestiżowy wygląd.

Pokoje: 29 komfortowych, w pełni wyposażonych pokoi. Każdy pokój posiada indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz prywatną łazienkę.
Konferencje: sala konferencyjna z pełnym zapleczem multimedialnym - idealne na szkolenia, eventy firmowe oraz bankiety.
Gastronomia: Profesjonalne zaplecze kuchenne spełniające wszystkie normy oraz stylowa restauracja, która może obsługiwać zarówno gości hotelowych, jak i klientów z zewnątrz.
Standard: Budynek z 2013 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Hotel posiada piec gazowy dwu funkcyjny.
Dla poważnie zainteresowanych klientów, do wglądu obecne przychody i koszty hotelu.

Plan Rozwoju - Jak zwiększyć rentowność obiektu?

Hotel Vinci ma ogromny potencjał, który można wykorzystać do znaczącego zwiększenia przychodów (ROI).

Rozszerzenie oferty "Airport Hotel": Ze względu na bliskość Balic, wprowadzenie dedykowanego pakietu "Park & Fly" (nocleg + parking + transfer na lotnisko) przyciągnie turystów wylatujących z Krakowa.
Digitalizacja i Automatyzacja: Wprowadzenie systemów samoobsługowego check-inu (kioski lub klucze w telefonie) pozwoli na optymalizację kosztów personelu nocnego.
Współpraca B2B z Parkami Biznesowymi: Aktywne pozyskiwanie kontraktów na noclegi pracownicze dla kadry menedżerskiej firm ulokowanych w Modlniczce i Zabierzowie (Kraków Business Park).
Organizacja eventów okolicznościowych: Wykorzystanie sal i zaplecza gastronomicznego do organizacji wesel, chrzcin czy komunii, które cieszą się dużym popytem w tej okolicy.
Marketing w Social Mediach: Wykorzystanie nowoczesnej architektury (duże przeszklenia) do stworzenia wizerunku "butikowego hotelu biznesowego" na Instagramie i LinkedInie.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację obiektu.

Agent

Biuro II

575 417...

575 417 601

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro II

575 417...

575 417 601

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro II

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

575 417...

575 417 601

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie