Z przyjemnością przedstawiam Państwu, ofertę sprzedaży DOMU WOLNOSTOJĄCEGO z 7 arowym ogrodem na osiedlu zamkniętym w Modlniczce.

LOKALIZACJA:

woj. małopolskie /gm. Wielka Wieś/ Modlniczka /ul. Słowiańska
Dom położony jest w prestiżowej części miejscowości, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu 6 domów jednorodzinnych.
Okolica ma przyjemny i familijny charakter. Wokół niska zabudowa jednorodzinna o nowoczesnym charakterze. W odległości 500m znajduje się odwiedzany przez wymagających gości Dwór w Tomaszowicach stanowiący kompleks hotelowo - restauracyjny z pięknym starym parkiem
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: trasy rowerowe, świetnie zaopatrzony market spożywczy (4min) oraz przystanek autobusowy (2 min)

LOKAL:

Dom 183 m2 ( pow. użytkowa 146,7 m2) jest w świetnym stanie technicznym.
Przeprowadzony remont wnętrza zakończono w m-cu 09.2023 r.
Dom do zamieszkania od zaraz, bez konieczności angażowania nakładów inwestycyjnych.
Dom wyposażony jest w duże okna, co gwarantuje piękne doświetlone wnętrza.
Układ pomieszczeń architekt podzielił na dwie strefy.

dzienną (PARTER), w której znajdują się:

- salon z wyjściem na taras i ogród,
- osobna kuchnia z częścią jadalną,
- hol wyposażony w dużą zabudowaną szafę,
- łazienka (prysznic, umywalka + WC)
- pralnia/ pom. gospodarcze

nocną (PIĘTRO), w której znajdują się:

- 4 osobne sypialnie
- łazienka (wanna z hydromasażem, 2 umywalki + WC)
- hol

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze:

- garaż,
- pom. gospodarcze połączone z garażem,
- strych użytkowy na całej długości domu

Dużym atutem jest przestronny ogród z zadbanymi wieloletnimi roślinami.
Z części ogrodu oraz z sypialni roztacza się panorama na góry.

WYPOSAŻENIE:

- Alarm z modułem antynapadowym
- Żaluzje przeciwwłamaniowe z elektrycznym sterowniem
- Na parterze ogrzewanie podłogowe
- Kominek z płaszczem wodnym (z systemem automatycznego sterowania dopływem powietrza)
- Niezależny obieg ogrzewania podłogowego dla obu łazienek
- Centralny zmiękczacz wody
- Osobny licznik na wodę do podlewania ogrodu
- Fotowoltaika o dużej mocy (9.66 kWp) z uprawnieniem do realizacji korzystniejszych rozliczeń konsumenckich niż te obowiązujące obecnie
- Wallbox do ładowania samochodu ze złączem Type 2 (11 kW)
- Zwiększone przyłącze energetyczne (22kW - z myślą o ładowaniu samochodu)
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach na piętrze z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju
- Rzutnik Optoma plus ekran (przystosowany do umieszczania za nim źródeł dźwięku)

dodatkowo:

- meble w zabudowie,
- meble ruchome,
- markowy sprzęt AGD tj.

Pralka Miele
Suszarka Miele
Płyt grzejna indukcyjna Miele
Zmywarka Miele
Piekarnik Whirpool
Okap Miele
Lodówka Beko
Eskpress do kawy Jura
Młynek do odpadków

wyposażenie ogrodu:

- Automatyczna kosiarka Husquarna
- Zbiornik na wodę deszczową pod ziemią
- pod trawnikiem siatka przeciw kretom
- Automatyczny system zraszania ogrodu z osobną linią kroplującą

CENA:

Dom z wyposażeniem: 1 720 000 PLN

WAŻNE: KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości!

Kontakt:
VERYHOME Real Estate

tel.

Zastanawiasz się na finansowaniem swojej inwestycji? Pomożemy!
Naszym Klientom oferujemy bezpłatną analizę finansową dopasowaną do ich potrzeb. Zapewniamy kompleksową pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )